МИР КВАРТИР

На рынке элитных новостроек столицы самая дешевая квартира стоит 17,3 млн рублей, это студия площадью 22 кв. метра в ЖК в 3-м Силикатном проезде. В свою очередь, наиболее дорогой вариант стоит 8,3 млрд рублей, он занимает 781 кв. метр в проекте в 3-м Обыденском переулке. Такой ценовой разрыв в 476 раз оказался рекордным, сообщает экосистема Kalinka. Специалисты отмечают, что современный диапазон цен в столице стал шире, чем когда-либо прежде. Подобная ситуация, когда рынок предлагает как небольшие студии у Третьего транспортного кольца, так и роскошные резиденции в историческом центре, наглядно подтверждает серьезное расслоение потребительского спроса. В сегменте вторичного элитного жилья самый низкий ценовой порог зафиксирован в жилом комплексе на улице Академика Королева. Квартиру площадью 41 квадратный метр можно приобрести за 28 млн рублей. Несмотря на известную архитектуру дома и его расположение в престижном районе Останкино, минимальная стоимость в данной выборке обусловлена неб

За первые четыре месяца 2026 года в России было введено в эксплуатацию почти 29 млн кв. м жилой недвижимости. Текущие показатели жилищного строительства демонстрируют рост на 4,6% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин во время заседания президиума правительственной комиссии по региональному развитию. В связи с этим он поручил главам регионов взять отрасль под личный контроль, обратив особое внимание на развитие сектора индивидуального жилищного строительства. Положительная динамика четырех месяцев наметилась после серьезного спада, который Росстат фиксировал в начале года. Ранее ведомство сообщало, что по итогам первого квартала объемы сдачи жилья в стране сократились почти на 30%. Несмотря на общее снижение показателей в первом квартале, в некоторых субъектах РФ наблюдалась обратная тенденция. Например, в Москве в этот период был зафиксирован рост объемов строительства на уровне 5,6%. Общая статистика за прошлый год также показала небо

В марте средняя стоимость квадратного метра на рынке новостроек Санкт-Петербурга составила 327,1 тыс. рублей, что стало самым высоким показателем с осени прошлого года. За годовой период наблюдается существенный рост цен: в сентябре 2025 года квадратный метр стоил 278,3 тыс. рублей, а к текущему моменту прибавка составила более 17%. Внутри 2026 года динамика была неоднородной, так как в феврале цена опускалась до 316,2 тыс. рублей, но уже в марте последовал резкий подъем, сообщает агентство недвижимости Георгия Патанина. Специалисты отмечают, что сегмент малогабаритного жилья наиболее остро реагирует на любые изменения рыночной среды. Именно в ценах на студии быстрее всего отражаются колебания спроса, вызванные переменами в ипотечных программах или поведении потребителей. Важным фактором роста стоимости стало заметное сокращение объема предложения на первичном рынке. Если в декабре 2025 года покупателям было доступно 8881 объявление о продаже студий, то к марту 2026 года их количество

C каждым годом на первичном рынке столицы становится все меньше клубных домов. Например, за последние три года практически в два раза сократилось число проектов, в которых предусмотрено до 50 лотов. Эксперты компании «Метриум» рассказывают о 10 самых камерных проектах, которые сейчас реализуют девелоперы в российской столице. 1 место – 9 апартаментов Девелопер: Palladio Group Средняя цена кв. м: 3,5 млн руб. Самый камерный проект на первичном рынке Москвы в апреле 2026 года – клубный дом «Аннабел’с». Проект расположен в Хамовниках и рассчитан на 9 апартаментов. Концепция и нейминг комплекса вдохновлены знаменитым лондонским частным аристократическим клубом, который посещала даже королева Великобритании. Эклектичная архитектура проекта гармонично вписана в окружающую разнообразную застройку. Для создания интерьеров «Аннабел’с» использованы панели из латуни и мрамора, буазери (декор из ценных пород дерева), шелковые гобелены. 2 место – 17 квартир Девелопер: VOS’HOD Средняя цена кв. м: 3,

На рынке долгосрочной аренды жилья в Москве по итогам апреля зафиксирован рост активности нанимателей на 10%. Если сравнивать текущие показатели с апрелем 2025 года, то количество обращений от потенциальных арендаторов увеличилось на 12%. При этом объем предложений за месяц вырос на 9%, однако этот показатель все еще остается на 9% ниже прошлогоднего уровня, сообщает компания «Инком-Недвижимость». Специалисты составили рейтинг самых доступных предложений мая в старых границах Москвы, который возглавила однокомнатная квартира за 35 тысяч рублей в месяц. Жилье площадью 33 квадратных метра с кухней 7 метров находится в районе Гольяново на улице Байкальской, в десяти минутах ходьбы от станции метро «Щелковская». Квартира расположена на четвертом этаже панельной девятиэтажки, имеет застекленный балкон, свежий ремонт и всю необходимую технику. Владельцы готовы заселить жильцов с детьми, но строго без домашних животных. Вторую строчку в списке занимает малогабаритная студия за 38 тысяч рублей

В первом квартале текущего года средняя стоимость квартиры на первичном рынке Московского региона увеличилась на 37% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года — с 21,2 млн до 29,1 млн рублей. Аналитики полагают, что к концу года бюджет покупки может вырасти еще на 10% относительно уровней января-марта, до 32 млн рублей, сообщает компания Ricci. Цена одного квадратного метра в столичных и подмосковных новостройках в начале года составила 538,7 тыс. рублей, что на 27% больше прошлогодних значений. Ожидается, что по итогам всего года стоимость «квадрата» поднимется до 580 тыс. рублей, а годовой рост составит 7,7%. При этом средняя площадь предлагаемого жилья в первом квартале увеличилась на 8% до 54 кв. метров, а к декабрю этот параметр может достичь 55 кв. метров. На рынке наблюдается заметное сокращение выбора: объем предложения строящегося жилья упал на 16% и составил 4 млн кв. метров. Количество доступных для покупки лотов снизилось на 22% до 74,1 тыс. единиц. Специалисты подч

В апреле 2026 года на рынке недвижимости «старой» Москвы средняя стоимость квартир и апартаментов достигла 38,13 млн рублей. Это на 22,6% больше, чем за аналогичный период прошлого года, когда покупка недвижимости обходилась в среднем в 31 млн рублей. Активное удорожание возобновилось именно в апреле, продемонстрировав рост на 2,1% за месяц, этому предшествовал период относительного затишья в феврале и марте 2026 года с небольшим снижением активности, сообщает аналитическая платформа bnMAP.pro. Наиболее заметный скачок цен за прошедшие двенадцать месяцев произошел в массовом сегменте, где стоимость жилья увеличилась почти на треть. По состоянию на апрель 2026 года, средний лот в таких проектах подорожал на 30,6% и оценивается в 21,22 млн рублей. В сегменте бизнес-класса, который сейчас составляет основу рыночного предложения, рост был менее агрессивным и составил 20,3%, достигнув отметки в 30,97 млн рублей. Противоположная тенденция наблюдалась в категории премиальной недвижимости, где

Рынок апартаментов в новостройках Санкт-Петербурга сокращается по объему предложения: в апреле 2026 года в продаже находится 3759 объектов. Месяцем ранее этот показатель составлял 3898 лотов, а год назад — 4434. Таким образом, за год рынок потерял 675 лотов, что усилило дефицит в массовом сегменте, сообщает компания «Генератор Недвижимости». Основное снижение приходится на компактные форматы. Количество студий сократилось с 2625 до 2507 за месяц и с 2486 до 2507 за год. При этом сегмент однокомнатных апартаментов снизился более резко — с 1319 до 863 объектов за год. Двухкомнатные форматы также теряют объем: с 409 до 228 лотов за год и с 245 до 228 за месяц. Количество апартаментов площадью до 30 кв. метров сокращается второй месяц подряд. В апреле показатель составил 2270 объектов против 2368 месяцем ранее и 2785 год назад. Это прямое снижение доступного предложения для покупателей с минимальным бюджетом. Ценовой диапазон остается широким, но нижняя граница постепенно смещается вверх.

Рынок жилой недвижимости в 2026 году переживает заметную трансформацию: меняется не только структура спроса, но и само понимание ценности квартиры. Аналитики строительно-инвестиционной корпорации «Девелопмент-Юг» провели опрос среди россиян 18–65 лет из крупных городов России с целью узнать критерии выбора квартиры с расчетом на долгосрочную перспективу. Выяснилось, что россияне прагматично оценивают покупку через призму качества жизни и долгосрочного комфорта. Основным трендовым запросом на сегодняшний день становится «здоровая» обстановка для жизни. Отдельное внимание покупатели уделяют воде — растет интерес к встроенным системам фильтрации в квартирах. Параллельно усиливается спрос на готовые решения. Покупатели уже не готовы тратить время, свои силы и ресурсы на длительный ремонт и обустройство — особенно в условиях высокой финансовой нагрузки в виде ипотеки и кредитов. По данным опроса, 58% опрошенных респондентов признались, что ощущают тревогу без собственного жилья, а 41% связ

Клиенты рынка новостроек премиум-класса Москвы в I квартале 2026 года совершили 1069 сделок по ДДУ против 1523 сделок в I квартале 2025 года. Таким образом, число зарегистрированных договоров долевого участия сократилось на 29,8% за год. Текущий результат стал минимальным практически за три года. Последний раз клиенты рынка премиального первичного жилья совершили меньше сделок по ДДУ во II квартале 2023 года – 811 покупок, сообщает компания «Метриум». «Объем предложения на рынке премиальных новостроек по итогам I квартала 2026 года достиг исторического максимума, впервые преодолев рубеж в 7 тыс. лотов – 7164 квартир и апартаментов, – рассказывает Анна Раджабова, директор управления элитной недвижимости компании «Метриум Премиум». – Но затоваривания на фоне оттока клиентов в начале года ждать не следует. Снижение потребительской активности в премиальном сегменте носит временный характер и объясняется исключительно текущей непростой экономической конъюнктурой. Во-первых, состоятельные кл