Анна Савинова Риелтор

Сегодня День ипотеки 🏠💙

Ровно 28 лет назад, 16 июля 1998 года, в России официально «родилось» ипотечное кредитование. В этот день был утверждён Федеральный закон № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)». Тот самый закон, который до сих пор регулирует рынок жилищных кредитов. Закон, кстати, «живой». За 28 лет в него внесли более 60 правок. Последние изменения были утверждены совсем недавно в июле 2025 года. Самое важное: убрали обязательность получения согласия банка на выделение долей детям при использовании маткапитала на покупку жилья. Это значит, что сделки с маткапиталом теперь проходят быстрее и проще. Но всё равно остаётся много нюансов: одобрение, оценка, страховка, правильно

Как проверить недвижимость на обременения и не потерять деньги 🔍

Покупка недвижимости это всегда волнительно. Но самое страшное узнать после сделки, что на жилье висит долг, арест или ипотека. Обременение - это ограничение прав собственника, которое может заблокировать сделку или сделать вас владельцем «проблемной» недвижимости. Вот 3 главных вида обременений, которые мы проверяем перед покупкой: Ипотека Квартира в залоге у банка. Продать её можно, но только с согласия кредитора. Если продавец «забыл» сказать - рискуете остаться и без денег, и без жилья. Арест Накладывается судебными приставами из-за долгов собственника. Купить такую квартиру невозможно, сделка будет признана н

СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА: СЛУХИ ОБ ИЗМЕНЕНИЯХ

Последние недели нам поступает много вопросов от клиентов: «Правда, что программу сворачивают?» «Ставку повысят?» «Надо бежать оформлять прямо сейчас?» Отвечаем официально и спокойно. Правительство РФ приняло решение отложить пересмотр условий программы «Семейная ипотека». Все текущие параметры остаются неизменными как минимум до 1 октября 2026 года.