Домовые советы г.Серов

Привет, сосед! Если вы заметили, что плата за капремонт в квитанциях растет как на дрожжах, вы не одиноки. В 2025 году правила сбора взносов снова ужесточили. Рассказываем, как не утонуть в долгах, куда уходят деньги и как законно снизить платежи. Никакой воды — только факты и советы. Государство признает: денег в фондах капремонта катастрофически не хватает. По данным Минстроя, 60% домов в России требуют срочного ремонта, а накоплений хватает только на 20% объектов. Основные причины: Итог: С 1 января 2025 года минимальный взнос на капремонт в среднем по стране — 25 ₽/м² (в 2024 было 18 ₽/м²). В Москве и Петербурге — до 40 ₽/м². Разбираем новые правила, которые ударят по кошельку. Раньше фонд капремонта формировался, если жильцы платили 50% от начисленных сумм. Теперь порог подняли до 60% (ст. 1 ФЗ № 6-ФЗ от 03.02.2025). Что это значит? Если в вашем доме должников больше 40% — ремонта не видать. Деньги со спецсчета переведут в региональный «общий котел», а ваш подъезд останется с трес

‍Юридическое оформление перепланировки квартиры — сложный, но обязательный процесс. 🏢 Вот ключевые моменты и необходимые документы: 📑 1. Что считается перепланировкой (ст. 25 ЖК РФ): • Изменение конфигурации помещения (снос/возведение стен, перегородок). 🚧 • Перенос/расширение санузла, кухни. 🚿🍳 • Объединение/разделение комнат. 🛏️➡️🚪 • Устройство проемов в несущих стенах. 🧱 • Изменение инженерных сетей (перенос стояков, газовых труб, электропроводки). 🔌🔧 • Объединение лоджии/балкона с комнатой (часто спорно, требует особого согласования). 🏠 • Устройство теплых полов от центрального отопления. ♨️ 2. Что НЕ требует согласования (но может требовать уведомления): • Замена напольных покрытий, сантехники, электроприборов (без переноса). 🛠️ • Покраска, оклейка обоями. 🎨 • Установка кондиционеров (если не затрагивает несущие конструкции). ❄️ 3. Этапы согласования перепланировки: А. Подготовка проекта (обязательный этап): • Техническое заключение 📋 • Проект перепланировки: Разраба

С 16 марта пользователи ГИС ЖКХ столкнулись с проблемой входа в систему. Сложности с авторизацией носят массовый характер и, по последним данным, связаны с ограничениями со стороны портала Госуслуг. Проблема коснулась и РосКвартала: мы размещаем данные для более 5 000 компаний по всей стране. С понедельника в чатах о работе системы появились многочисленные жалобы организаций на ошибку при попытке входа в личный кабинет: Портал предлагает несколько способов восстановления доступа: смену пароля, обращение в МФЦ или вход через сканирование QR-кода. Но эти действия приводят лишь к получению доступа к Госуслугам, но не позволяют войти в ГИС ЖКХ. Как отмечают специалисты РосКвартала, блокировка носит выборочный характер: у части пользователей система работает без сбоев. При этом причины ошибки пока не установлены: «ГИС ЖКХ, Оператор ГИС ЖКХ и служба поддержки не имеют отношения к ограничениям входа. Данные ограничения введены со стороны Госуслуг», – ответила РосКварталу техподдержка системы.