Участок находится в собственности, числится на кадастровом учете, обладает площадью, адресом и ориентировочными границами, однако конкретные координаты этих границ отсутствуют в ЕГРН - ситуация достаточно частая, ведь раньше подобная информация не была строго обязательна ни при постановке земли на учет, ни при совершении операций с недвижимостью.

А сейчас такая процедура (межевание) обязательна!
В инфокарточках о важности межевания.