- 01:03
- 00:27
- 00:29
- 07:28
- 00:18
- 00:16
- 00:24
- 00:33
- 00:33
- 00:54
Фильтр
Приятная новость – Сбербанк снижает ставки по рыночной ипотеке!)
Сбербанк с 1 апреля снижает ставки по базовым ипотечным программам на 0,5% при первоначальном взносе от 20,1%.Минимальные ставки по рыночной ипотеке с 01.04.2026:
• 15,7% — на покупку первичного жилья;
• 16% — на покупку вторичного;
• 17,6% — по программе «Строительство жилого дома».
В течение года с марта 2025 года по апрель 2026 в Сбербанке ставка снизилась больше чем на 10 пунктов. Конечно, 16% или 26% большая разница. Покупатели стали чуть активнее использовать при покупке недвижимости рыночную ипотеку, но в основном небольшие суммы в ипотеку до 3 млн рублей (в Санкт-Петербурге и Лен. Области) – это добавка к личным с
Самые маленькие квартиры строят в Санкт-Петербурге и ленинградской области!)
От общего объема строительства квартир в СПб и ЛО 70% это студии и однокомнатные квартиры и, в сравнении с другими регионами, площадь квартир «в среднем по больнице» самая маленькая.На двухкомнатные квартиры приходится – 22% от объема рынка новостроек, на трехкомнатные – 8%, а четырехкомнатные – 1% (четырехкомнатные квартиры всегда на рынке недвижимости плохо востребованы).
Средняя площадь квартир по проектным декларациям – 41м² по СПб и ЛО, а вот средняя площадь по России – 49м². Уже не первый год прослеживается тенденция отказа от квартир большой площади.
Однокомнатные квартиры больше 40м² продаются плохо,
07:28
Получил квартиру в дар — оплати налог, если ты не близкий родственник.
Не все знают, что, получив недвижимость в дар, Одаряемый должен оплатить налог 13% (15%) от кадастровой стоимости объекта, при условии, что одаряемый резидент, а вот если не резидент, то следует оплатить 30% от кадастровой стоимости.Обращаем ваше внимание, что кадастровая стоимость сейчас, может быть, выше рыночной и суммы получаются гигантские!
Кадастровую стоимость пересматривается 1 раз в 2 года в Санкт-Петербурге, Москве, Севастополе, а в других регионах 1 раз в 4 года и ее указывают в выписке из ЕГРН.Есть категория лиц, которая освобождена от уплаты налога на дарение – это близкие родственники. К близким род
Что сейчас происходит с рынком недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
Третий месяц подряд продажи на рынке новостроек падают. Рынок элитной недвижимости тоже просел за последний месяц, хотя всегда эта ниша была стабильна.Рынок вторичной недвижимости впал в затишье, но объекты в дешёвом сегменте (студии, область) довольно быстро находят покупателей. По Санкт-Петербургу ценовой диапазон, который пользуется спросом – это комнаты до 3.5 млн, студии до 5 млн и 1-2 ккв до 8-10млн. Несмотря на то, что спрос уменьшился, цены на недвижимость пока особо не снижаются, есть как обычно торг.
Неплохо себя ведёт рынок долгосрочной аренды. Посуточная аренда с осени испытывает недост
загрузка
Показать ещёЛевая колонка
О бизнесе
Агентство недвижимости
Подбор квартир в новостройках Петербурга и области. Рассказываем о рынке недвижимости. Подписывайтесь!
- Работает удалённо
- +79214268888
- Московский пр. д. 171, Санкт-Петербург