Фильтр
Обеление экономики начнётся с риэлторов? Почему 2027 год может стать холодным душем для рынка услуг
Пока большинство россиян обсуждает новые налоги для бизнеса, настоящий удар готовится совсем в другом месте - по физическим лицам с регулярными переводами на карту. Да-да. Тем самым переводам "за услуги", "за помощь", "за консультацию" и, конечно, "за подбор квартиры". Правительство внесло в Госдуму пакет законопроектов по обелению экономики. Главная новость: с 1 января 2027 года запускается автоматический контроль переводов между физлицами. Если раньше проверки были выборочными - теперь система будет работать сама. Без жалоб. Без доносов. Без проверяющего, который "обратил внимание". Если на счёт физлица поступает больше 2,4 млн ₽ в год, и доход не задекларирован: 👉 включается автоматический мониторинг. Совпадение? Нет. Это ровно: То есть государство прямо говорит: зарабатываешь как бизнес - оформляйся как бизнес. ЦБ и ФНС создают систему риск-аналитики. Под подозрение попадут: - регулярные поступления - одинаковые суммы - повторяющиеся отправители - системная оплата услуг Фактически
Обеление экономики начнётся с риэлторов? Почему 2027 год может стать холодным душем для рынка услуг
Показать еще
  • Класс
Как я в 36 лет начал строить свой "Пенсионный фонд Кубышка" и уже с 55 лет плачу себе пенсию 40 800 руб. в месяц
Привет, друзья (френдлы, кит.яз)! Так получилось, что с 2022 года у меня три раза брали интервью. И ни разу не опубликовали. Каждый раз звучала примерно одна и та же фраза: Это скучно, ты не формат. Читателям нужны пути быстрого обогащения, а у тебя рутина, рутина, рутина… Что ж, возможно, они правы. У меня действительно нет историй про "как я за год превратил 100 тыс.руб. в 10 миллионов". У меня есть другая история — про то, как обычный, среднестатистический человек из Уфы 20 лет каждый месяц откладывал деньги, покупал активы, пережил несколько кризисов, изменил стратегию и в итоге с 55 лет начал сам себе платить пенсию больше, чем даёт государство. Это история: И именно поэтому я решил сам рассказать её здесь, на своём канале. В 1992 году я был студентом физфака БашГУ. У меня было одно реальное конкурентное преимущество — я умел печатать вслепую десятью пальцами 600 знаков в минуту. Навык, который я освоил ещё в 14 лет по методике из журнала "Наука и жизнь". На кафедре геофизики пост
Как я в 36 лет начал строить свой "Пенсионный фонд Кубышка" и уже с 55 лет плачу себе пенсию 40 800 руб. в месяц
Показать еще
  • Класс
Пенсионный фонд Кубышка. Итоги января 2026 года. Состав портфеля
До официального выхода на пенсию (65 лет) мне осталось 103 мес. ежемесячного инвестирования (8,5 лет). Но с 55 лет я сам себе выплачиваю "пенсию", благодаря многолетним накоплениям в ПФ Кубышка, ежемесячным покупкам активов, реинвестировании. Общая сумма 40 800 руб. в месяц. Складывается из двух выплат: 20 400 руб. с БС, 20 400 руб. с банковских депозитов. 6. Все доходы с блогерской деятельности (с 2020 г.) направляю на пополнение ПФ Кубышки. Тут все без изменений. 7. В августе 2025 года я "лишился" зарплаты в 1 МРОТ в агентстве недвижимости, стал Самозанятым. Поэтому строка "пополнение ИИС-3 на 8 500 руб. с ЗП" исчезла. Пополняю на эту сумму ИИС-3 с процентов банковских депозитов. 8. 2025 год стал переломным (в сознании), я ушел от модели "дивидендного инвестирования" к размещению активов в облигациях ведущих предприятий России (долговой рынок). Почему? Все свои мысли пишу в ТГ канале "Пенсионный фонд Кубышка". Всего активы: 19 090 000 руб. (100%) Кубышки "Крипта" и "КОАР. Краткосрочн
Пенсионный фонд Кубышка. Итоги января 2026 года. Состав портфеля
Показать еще
  • Класс
Расчет пенсии ПФ Кубышка на 2026 год. Формулы, логика
Брокер удержал налог в 4 200 руб. 6 января 2026 года. Гештальт НДФЛ 2025 года закрыт. Не является индивидуальной инвестиционной, торговой рекомендацией (с). На брокерском счету (БС) кэша 25 тыс.руб. Как раз хватает, чтобы снять на январскую пенсию 20 400 руб. с БС. Денег больше нет. Поэтому и нет работы на фондовом рынке сегодня, все очень просто. Как обычно, вечером читаю новости: коммерсант ру, русбондс ру. Добавляю КМ - критическое мышление. И чтение между строк. Необходимо и достаточно. ССР. Сам себе риэлтор (с). По аналогии: Весь 2025 год выплачивал себе 18 700 руб. *2 = 37 400 руб. ежемесячно. Формула (+логика) расчета. 1. Мой спарринг партнер - СФР (ПФР). Там формируется моя пенсия от государства, копятся баллы ИПК, трудовой стаж. Логично, что я выплачиваю себе пенсию из своей ПФ Кубышка, исходя из расчетов по СФР (ПФР). 2. С августа 2025 года я полностью перешел на Самозанятость, потерял многолетний 1 МРОТ в агентстве недвижимости. Государство обещает сохранить режим Самозанято
Расчет пенсии ПФ Кубышка на 2026 год. Формулы, логика
Показать еще
  • Класс
Пенсионный фонд Кубышка. Итоги 2025 года. Состав портфеля
До официального выхода на пенсию (65 лет) мне осталось 105 мес. ежемесячного инвестирования (8,7 лет). Но с 55 лет я сам себе выплачиваю "пенсию", благодаря многолетним накоплениям в ПФ Кубышка, ежемесячным покупкам активов, реинвестировании. Всего активы: 18 900 000 руб. (100%) Кубышки "Крипта" и "КОАР. Краткосрочные операции с акциями России" отданы в доверительное управление (ДУ). Сам туда "не лезу" - нет времени обрабатывать информацию. Дисклеймер Общая сумма активов 1 836 000 руб. Акций у меня на сегодня на 995 тыс.руб. Не покупаю. Продаю постепенно. Почему? Сложный вопрос, обсуждаем в ТГ канале Пенсионный Фонд Кубышка. На Дзене нет желания обсуждать, небезопасно, ИМХО. В облигациях на БС сейчас 7 млн. 770 тыс.руб. Весь 2025 год - активные для меня недели, месяцы. Я принимал участие практически во всех первичках в Сбер Инвестор (мобильное приложение), предпочтение отдавал флоатерам - рейтинг А- и выше. Почти каждый рабочий день выкладывал и буду выкладывать в своем ТГ канале ТГ
Пенсионный фонд Кубышка. Итоги 2025 года. Состав портфеля
Показать еще
  • Класс
Ежемесячные инвестиции в ПФ Кубышка и пенсионные выплаты. Октябрь 2025 года
Последняя статья на Дзене датирована июнем 2025 года. Мне лень писать на Дзене, так как мой "заработок" упал до 0,1 руб. в день. Сейчас "живу" в Телеге, веду ежедневный дневник в своем ТГ канале "Пенсионный фонд Кубышка". Мне исполнилось 56 лет. Инвестиции для меня не главное. Главное - здоровье, поэтому и пишу постоянно про то, как "стремлюсь к ЗОЖ", изучаю иностранные языки, двигаюсь, слежу за питанием и т.д. Я понимаю, что большинству это не интересно. Но тем, чем я занимаюсь, интересно мне. А это - главное (для меня, понятно). Отчет по своим "брокерским счетам" ПФ Кубышка, по состоянию на 10 октября 2025 года выкладываю на всеобщее обозрение. 5. На 2025 год пересчитал по формуле СФР (ПФР) свое "пособие". И выплачиваю весь 2025 года ежемесячно 18 700 руб. "пенсии" с брокерского счета (БС). Плюс 18 700 руб. с банковских депозитов (размещены "лесенкой"). 6. Все доходы с блогерской деятельности (99,9 % денег дает ТГ Канал "Пенсионный фонд Кубышка", 0,1% дает Дзен) направляю на пополн
Ежемесячные инвестиции в ПФ Кубышка и пенсионные выплаты. Октябрь 2025 года
Показать еще
  • Класс
Ежемесячные инвестиции в ПФ Кубышка и пенсионные выплаты. Июнь 2025 года
Май 2025 года, не опубликовал статью на Дзене, впервые за 5 лет нахождения на Дзене. Приношу извинения своим читателям. Не было желания, так как всю энергию трачу на ежедневные посты в своем ТГ канале "Пенсионный фонд Кубышка". Мне там комфортнее, писал уже неоднократно, почему. Повторяться не буду. Отчет по своим "брокерским счетам" ПФ Кубышка, по состоянию на 11 июня 2025 года выкладываю на всеобщее обозрение. 4. В ноябре, декабря 2024 года выплатил себе из ПФ Кубышка, соответственно, вторую и третью ежемесячную "пенсию" 17 300 руб. 5. На 2025 год пересчитал по формуле СФР (ПФР) свое "пособие": 6. Все доходы с блогерской деятельности (99% денег дает ТГ Канал "Пенсионный фонд Кубышка", 1% дает Дзен) направляю на пополнение Кубышки. Тут все без изменений. 7. Продолжаю переводить с зарплаты 8 500 руб. на пополнение Кубышки. Пополняю брокерский счет ИИС-3. Трансформировал ИИС-1 в ИИС-3. 9 июня 2025 года получил из ФНС возврат НДФЛ, все как планировал. Конечно, эти деньги снова идут в П
Ежемесячные инвестиции в ПФ Кубышка и пенсионные выплаты. Июнь 2025 года
Показать еще
  • Класс
Ежемесячные инвестиции в ПФ Кубышка и пенсионные выплаты. Апрель 2025 года
События марта 2025 года, которые непосредственно влияют на меня, на принятия решения о тактике долгосрочного инвестирования в российские активы. Реперная точка - 20 марта 2025 года, выход в свет статьи Владислава Суркова "Россия будет расширяться во все стороны, так далеко, как пожелает Бог" Подробности : https://actualcomment.ru/surkov-intervyu-2503191202.html Напомню, 20 ноября 2021 года вышла статья Суркова "Куда делся хаос? Распаковка стабильности": https://actualcomment.ru/kuda-delsya-khaos-raspakovka-stabilnosti-2111201336.html После выхода статьи 20 ноября 2021 года, я смотрел как "кролик на удава" (на падающий индекс Мосбиржи) и принял трудное для меня решения, продать все дивидендные акции и переложиться 6 февраля 2022 года в банковские депозиты. После выхода 2 фундаментальной статьи (20 марта 2025 года) - я тоже смотрел 15 дней, как "кролик на удава", на падающий рынок (США, РФ, мировой), и еще больше убеждаюсь в правильности стратегии "облигации вместо акций". Почему? Отв
Ежемесячные инвестиции в ПФ Кубышка и пенсионные выплаты. Апрель 2025 года
Показать еще
  • Класс
Показать ещё