pro.жильё

Вы нашли перспективного парня. У него горят глаза, подвешен язык и есть своя база из пяти родственников. Отрываете от сердца своего лучшего продавца — Костю, сажаете его рядом с новичком для наставничества. Проходит три недели. Результат: Костя не закрыл ни одной своей сделки, потому что учил новичка открывать рекламный кабинет. Новичок совершил ноль звонков, зато задает гениальные вопросы про разницу между эскроу и аккредитивом. В конце месяца оба приходят к вам: Костя требует премию за менторство, а новичок пишет заявление, потому что «риелтинг — это слишком сложно». Обучение стажеров в классическом АН — это черная дыра для денег собственника. Вы платите зарплату двоим, а продает по-прежнему один. Мы берем вашего стажера за руку еще до того, как он сел за рабочий стол. Шаг 1. Зарегистрируйте новичка по ссылке из личного кабинета. Шаг 2. Старт.ПРО позволит новичку быстро разобраться в работе с платформой: собирать объекты под запрос клиента, готовить презентационные материалы. Шаг 3.

Владелец регионального агентства недвижимости: «Чтобы продавать много новостроек, — говорил он, — мне нужно посадить отдельный пул людей только на прозвоны застройщиков. А я не уверен, отобьется ли этот новый ФОТ». Его риелторы работали по старинке: держали Excel-таблицы с телефонами менеджеров строительных компаний. Информация обновлялась хаотично. Пока один клиент думал, понравившуюся ему квартиру увел другой офис, где менеджер был настойчивее и сидел ближе к телефону застройщика. Руководитель зарегистрировал агентство в Нмаркет.ПРО не как доску объявлений, а как систему захвата ликвидного спроса. Вот какие шаги предприняло руководство АН вместе с нами: Всех агентов подключили к единой платформе. Исчезла монополия двух «звезд», которые знали тайные лазейки у конкретного застройщика. Инструмент стал доступен каждому. Настроили уведомления о стартах продаж. Теперь первый звонок клиенту со словами «Иван, открылся старт продаж ЖК "Лесной", берем вашу трешку?» делал агент этого агентства

Изучая планировки квартир, риелторы и клиенты часто ориентируется на 3 параметра: метраж, количество комнат, наличие балкона или лоджии. Но не все продумывают сценарии жизни в квартире. Например, нужен ли шкаф в прихожей. А если нужен — поместится ли он? Сколько санузлов лучше иметь, чтобы семья комфортно себя чувствовала? Для покупателя это будущие бытовые неудобства. Для риелтора — вопросы и возражения, которые лучше заметить еще до показа. Хорошая планировка определяется не только площадью и количеством комнат, но и тем, насколько естественно в квартире устроены повседневные маршруты: где человек разувается, хранит вещи, готовит, отдыхает и принимает гостей. Собрали 15 деталей, которые помогают оценить квартиру внимательнее. Материал пригодится риелторам при подготовке к показу, а покупателям — при сравнении похожих объектов. Удобство квартиры можно почувствовать уже в прихожей. В продуманной планировке пространство условно делится на две части. Гостевая зона начинается у входа и вк

Разберем несколько реальных кейсов сделок на платформе Нмаркет.ПРО в четырех городах России — и посмотрим, какие инструменты помогли риелторам сэкономить время и силы. Задача: найти квартиру в новостройке бизнес‑класса в пределах МКАД с удобной транспортной доступностью. Что сработало: персональная скидка через платформу — удалось получить дополнительную скидку от застройщика. Результат: экономия — 800 тыс. руб. Задача: риелтор из Новосибирска провел первую межрегиональную сделку. Изначально он не ставил цели продавать квартиры в других регионах, но после успеха двух случайных сделок решил активно продвигать иногородние объекты. Что сработало: риелтор использовал готовые подборки, которые стал намеренно рекламировать в социальных сетях и в имейл-рассылках Результат: за 6 месяцев риелтор провел 2 межрегиональные сделки в Краснодаре и Сочи, получил еще 5 броней по Москве и Екатеринбургу. Рост дохода на 40% за счет расширения географии. Задача: риелтор получил запрос от инвестора подобрат

Самозанятый специалист часто работает в режиме ручного управления. Он сам ищет объекты, сам ведет переговоры, сам занимается документами и маркетингом. Это приводит к выгоранию, потере времени на рутину и невозможности взять больше сделок — ресурс ограничен физически. Доход упирается в личный потолок, а рост кажется недостижимым без найма сотрудников или открытия агентства. Решение от Нмаркет.ПРО: платформа предлагает инструменты автоматизации, которые позволяют выйти за пределы личного ресурса и выстроить системный бизнес. Вы перестаете быть «человеком-оркестром» и начинаете управлять процессами. Автоматизация рутины. Вместо того чтобы вручную готовить рекламные макеты, вы используете инструмент автовыгрузки. Один клик в мобильном приложении — и появляется готовый визуал для вашей целевой аудитории. Это экономит часы рабочего времени каждую неделю. Единая база объектов (CRM). Забудьте о разрозненных Excel-таблицах и мессенджерах. Вся история работы с клиентом, статусы сделок, коммен

Как риелтору вырасти в доходе в два раза: 5 точек, которые часто недооценивают. Когда риелтор думает о росте дохода, первым делом обычно хочется найти больше клиентов. Больше заявок, больше звонков, больше встреч, больше показов. Но на практике доход упирается не только в количество обращений. Иногда клиентов хватает, но часть времени уходит на рутину, подбор объектов, переписки, поиск актуальной информации и ручную работу, которую можно было бы делать быстрее. Рост дохода начинается не только с новых лидов. Он начинается с того, насколько эффективно вы используете свое время, инструменты и клиентскую базу. Ниже — 5 направлений, которые помогают риелтору выстроить работу системно и создать основу для роста дохода. В каждом из них могут помочь инструменты Нмаркет.ПРО. В работе риелтора много задач, которые не выглядят сложными, но постоянно забирают внимание. Найти объекты, сверить параметры, сохранить контакты, вспомнить историю общения, поставить напоминание, вернуться к клиенту в нуж

Где брать клиентов? Топ бесплатных инструментов продвижения от Нмаркет.ПРО. Самозанятые риелторы часто работают в одиночку, сталкиваются с нехваткой клиентской базы, высокой конкуренцией и отсутствием бюджета на маркетинг. Без внутренней поддержки агентств продвижение кажется невозможным. Платформа Нмаркет.ПРО предоставляет инструменты для привлечения клиентов даже при нулевом бюджете — автоматическая генерация рекламных объявлений для соцсетей и мессенджеров, а также доступ к единой базе объектов с актуальными фильтрами. Это позволяет быстро запускать рекламу и получать лиды без затрат на дизайнера. С помощью Нмаркет.ПРО риелторы получает готовую базу новостроек, автоматически формирует объявления и начинает привлекать клиентов уже в первый день работы. Готовы начать? Переходите по ссылке: https://link.nmarket.pro/s/obVqfT

В текущей ситуации на рынке недвижимости рассрочка стала одним из самых востребованных инструментов покупки новостроек. Такие сделки позволяют клиентам приобрести квартиру без ипотеки, а риелторам — не терять покупателей, которые не проходят по кредитным программам. Сделка состоялась, вознаграждение выплачено, и кажется, что вопрос закрыт. Но именно здесь многие риелторы не замечают риск. Сделка по рассрочке успешно состоялась. Покупатель внес первоначальный взнос, договор зарегистрирован, риелтор получил вознаграждение. На первый взгляд все выглядит безопасно: деньги уже на счете, значит, рисков больше нет. Но именно здесь кроется главная ошибка. На этом этапе многие считают сделку полностью завершенной. Но если покупатель в дальнейшем расторгнет ДДУ, застройщик вправе инициировать возврат выплаченного вознаграждения. А значит, ранее полученная комиссия может оказаться под риском возврата даже спустя длительное время после сделки. Например, покупатель больше не может выплачивать расср

Работа риелтора редко заканчивается на показах, переговорах и сделках. Между ними есть десятки мелких задач, которые незаметно забирают время: подготовить сторис, собрать подборку объектов, проверить актуальность цен, отправить клиенту ссылки, уточнить статус сделки, найти нужное сообщение в переписке. Каждая задача сама по себе кажется небольшой. Но в сумме они легко съедают несколько часов в день. И это как раз то время, которое можно было бы потратить на клиентов, консультации и новые сделки. Автоматизация в недвижимости не заменяет риелтора. Она помогает убрать ручную работу там, где ее можно убрать. Ниже — 5 инструментов Нмаркет.ПРО, которые делают ежедневную работу проще и быстрее. Соцсети помогают напоминать о себе, показывать экспертизу и получать обращения. Но регулярный контент требует времени. Нужно придумать тему, подобрать визуал, написать текст, оформить сторис так, чтобы она выглядела аккуратно и не терялась среди других публикаций. Если делать это с нуля каждый раз, кон