Наталья Вакуленко-Долгих

Жили - не тужили и тут тебе новые изменения. Казалось бы в многоквартирных домах и так уже существует много требований и ограничений - куда еще новые? Впрочем, некоторые изменения порабуют собственников квартир. Поправки в Налоговый кодекс отменяют освобождение от НДС для услуг застройщиков при строительстве апартаментов. Это касается объектов, строительство которых начнётся с января 2026 года. В результате апартаменты могут подорожать и в некоторых случаях сравняться в цене с квартирами. Для покупателей это снизит привлекательность апартаментов, которые ранее часто выбирали из‑за меньшей стоимости, несмотря на минусы (отсутствие социальной инфраструктуры, более высокие коммунальные и налоговые расходы и т. п.). С 1 января 2026 года региональные власти получили право за свой счёт проводить технические обследования домов и формировать очередность капитального ремонта исходя из реального состояния зданий, а не только от года ввода в эксплуатацию. Кроме того, обязанность собственников