Лана Словянинка

Сбор документов — важный и ответственный этап подготовки при продаже квартиры. Полный пакет документов позволит избежать проблем и провести сделку быстро. Рассказываем, какие документы нужно собрать для продажи квартиры. Содержание Для заключения сделки прежде всего потребуется документ, удостоверяющий личность продавца или его уполномоченного представителя. Если владельцев несколько, то паспорт понадобится от каждого. Иностранцам необходимо представить перевод паспорта, заверенный нотариусом, или вид на жительство. Здесь речь идет о любом документе, на основании которого зарегистрировано право собственности на недвижимость. Если квартира была куплена, то потребуется предыдущий договор купли-продажи, если жилье приватизировали — договор приватизации. В случае, когда жилье было получено в подарок, понадобится дарственная, а если недвижимость была получена в наследство — справка о праве на наследство. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) заменяет собой свидетел

Верховный суд отменил решение нижестоящих инстанций о признании недействительной сделки с жильем в деле о банкротстве. Сделку оспорили из-за заниженной стоимости квартиры. Но только этого факта недостаточно, указал ВС Отклонение стоимости жилья от рыночной не является достаточным основанием, чтобы признать сделку недействительной. Необходимо оценивать все обстоятельства, включая добросовестность покупателя, пишет РАПСИ со ссылкой на определение судебной коллегии по экономическим спорам Верховного суда (ВС). Поводом для определения стало признание недействительной сделки с квартирой в деле о банкротстве. Уточняется, что в августе 2023 года жительница Санкт-Петербурга продала свою квартиру за 5 млн руб., а спустя два месяца после сделки подала заявление о банкротстве. В декабре того же года суд признал ее несостоятельной. Финансовый управляющий в рамках дела о банкротстве оспорил сделку с квартирой, посчитав ее подозрительной. Причиной стала заниженная стоимость квартиры. Согласно судебн

Купить квартиру на вторичке всегда считалось чуть безопаснее, чем в новостройке. Дом уже стоит, соседи живут, документы на руках. Что может пойти не так? ⚡️ Новострой-М: подписывайся, в нашем телеграм-канале есть всё о новостройках Москвы и области (и не только) Но в 2025 году мошенники в сфере недвижимости доказали, что умеют быть на шаг впереди. Их схемы стали умнее, технологичнее и — самое страшное — законоподобнее. Разберём, какие ловушки появились на рынке, как действуют аферисты и как не стать их следующей жертвой. Эта схема не нова, но сейчас она вышла на новый уровень. Раньше мошенники подделывали доверенности на продажу жилья, но подлинность документов легко проверялась. Теперь аферисты используют реальные доверенности, выданные нотариусами — только вот сам нотариус может быть… фальшивым. Подделывают печати, сайты, даже электронные подписи. На встречу приходит «представитель собственника», показывает документы, всё выглядит идеально — но через пару недель появляется настоящ