Как выбрать квартиру в Москве, если вы живёте в другом городе?

Недавно я вернулась из двухдневного брокер-тура по новостройкам Москвы и Новой Москвы.
Москва встретила нас дождём и холодным ветром, но московские коллеги приняли очень тепло. Прежде чем отправиться по жилым комплексам, мы несколько часов разбирали рынок столицы буквально по деталям.
Говорили не только о стоимости квартир и планировках.
Мы изучали:
— какие районы Москвы сегодня наиболее востребованы;
— где раньше располагались промышленные зоны;
— какие локации исторически считаются более благоприятными для проживания;
— как направление ветров влияет на экологию разных районов;
— какие станции метро уже открылись и какие появятся до 2030 года;
— где покупка квартиры может быть особенно перспективной с точки зрения дальнейшего развития территории.
Это именно те подробности, которые сложно узнать, просто посмотрев объявления или красивые презентации застройщиков.
Во время тура мы посетили несколько крупных московских проектов.
Один из них — жилой комплекс «ЗИЛАРТ» в Даниловском районе, на берегу Москвы-реки.
Это настоящий современный город внутри города: дома разной этажности, панорамные окна, необычная архитектура, кафе, рестораны, медицинские учреждения, прогулочные пространства и даже собственное озеро.
Другой проект — жилой комплекс «Шагал». Он запомнился архитектурой, природными оттенками фасадов и тем, насколько гармонично современные дома могут сочетаться с набережной и окружающим пространством.
Особое внимание мы уделили предложениям московских застройщиков. Помимо стандартных ипотечных программ, здесь можно найти:
— квартиры с хорошими скидками;
— субсидированные процентные ставки;
— специальные условия для покупателей, которым не подходит семейная ипотека;
— акционные лоты, которые застройщики предлагают на ограниченное время.
Иногда квартира с особенно удачной планировкой или расположением может появиться со значительным дисконтом всего на несколько дней. Поэтому важно не просто выбрать жилой комплекс, но и регулярно отслеживать актуальные предложения.
После этой поездки у меня стало ещё больше знаний, профессиональных контактов и возможностей помогать клиентам, которые рассматривают покупку недвижимости в Москве.
Планируете купить квартиру в Москве или Новой Москве, но не знаете, с какого района начать?
Обращайтесь. Вместе разберём вашу цель, бюджет и подберём варианты, которые действительно стоит рассматривать.
Лариса Бахтина
эксперт по недвижимости, руководитель агентства недвижимости «Простор»