После смерти сироты отказали его семье в праве заключить

договор социального найма
Жилье сироте выделяют временно по договору найма. Этот человек вправе жить в предоставленном помещении вместе с семьей. В случае смерти сироты члены его семьи вправе требовать, чтобы с ними заключили договор социального найма (см. Апелляционное определение Верховного суда Республики Коми от 26.12.2022 по делу N 2-10562/2022).
Так, женщине как ребенку-сироте предоставили квартиру по договору найма специализированного жилого помещения сроком на пять лет. В договор были включены не только сама женщина, но и ее супруг. Женщина умерла. Вдовец обратился в суд с требованием заключить с ним договор социального найма занимаемого жилого помещения. Суд апелляционной инстанции поддержал вдовца.
Сирота со своей семьей проживала в предоставленной квартире, несла расходы по оплате ЖКУ. Включив супруга в договор найма, она при жизни определила квартиру в качестве его постоянного места жительства и признавала за ним право пользования квартирой.
После смерти сироты члены ее семьи сохраняют право пользования жилым помещением специализированного жилищного фонда. А после истечения срока договора они приобретают право на заключение договора социального найма в отношении такого помещения (ч. 3, 4 ст. 109.1 ЖК).
(Источник: Шакирова Э. Жилье сиротам. Практика // Жилищное право. 2023. N 1. С. 19 - 27).
#Наши_Специалисты#Специалисты#НСО#новосибирск#замещающие_семьи#юристы