Виктор Цветков

Содержание и ремонт жилого помещения — одна их строк в ежемесячной платежке за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ). Рассчитывается этот платеж исходя из площади квартиры. Вместе с экспертами рассказываем, что же на самом деле содержание и ремонт жилого помещения, сколько составляет этот платеж, можно ли его снизить и что будет, если не платить вовсе. Содержание Эксперты в статье: Каждый собственник жилья в многоквартирном доме, а также тот, что пользуется недвижимостью по договору социального найма, регулярно должен оплачивать не только ресурсы, которые он израсходовал за месяц. То есть, платить не только за воду и водоотведение (оно же — канализация), электроэнергию, газ и тепло. Такие платежи называются коммунальными. Регулярно нужно платить и за то, что находится вне квартиры, но входит в состав общедомового имущества. Например: Кроме того, часть средств идут в счет будущего капитального ремонта дома — они постепенно накапливаются. Часть платежей, касающихся имущества вне конкретных к

Случается, что сантехник или электрик из УК требует оплату за проведённую работу. Законно ли это? Ведь в платежки за услуги УК уже входят расходы на содержание обслуживающего персонала. Многие собственники квартир сталкиваются с необходимостью экстренного ремонта: прорвало трубу, возникла неисправность электрики, протекла крыша или возникла другая проблема, с которой может справиться только профессионал. Обычно в таких ситуациях жильцы обращаются за помощью в свою управляющую компанию и ждут, что проблему устранят быстро и без лишних требований. Однако, после выполнения работ сотрудники часто просят заплатить дополнительно. Возникает вопрос: всегда ли эти услуги оплачиваются отдельно или часть их уже включена в ежемесячные коммунальные взносы? В большинстве многоквартирных домов такие системы как стояки холодной и горячей воды, отопления и канализации представляют собой общедомовое имущество. По закону их ремонт и обслуживание должны проводить специалисты управляющей организации без вз