Управляющая компания "Экватор"

Как сэкономить на коммунальных платежах! Сдержать рост тарифов мы не можем, но уменьшить сумму в квитанциях реально, зная несколько хитростей. Воспользуйтесь нашими советами и не тратьте деньги впустую. ✅Отключите услуги, которыми не пользуетесь Жилищно-коммунальные услуги, от которых нельзя отказаться, — это отопление, водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газ, обращение с ТКО, а также содержание и ремонт дома. Внимательно прочитайте квитанцию. Возможно, вы найдете в ней одну или несколько услуг, которыми вы не пользуетесь. Это может быть домашний телефон или радиоточка, о которой вы даже не подозревали. Отключите все ненужные услуги. Берегите воду Тут сразу несколько важных советов: ✅Закрывайте кран, когда чистите зубы, бреетесь или наносите моющее средство на посуду. Бегущая просто так струя воды — это совсем не экономно. 10-минутный душ расходует почти в два раза меньше воды, чем ванна. Экономия 70-80 литров за один раз. А теперь умножьте эти литры на количество человек в семье и дней в году. Получается целое море воды, слитое в канализацию. Задумайтесь о приобретении посудомоечной машины. Она тратит в два-три раза меньше воды, чем при ручном мытье посуды под краном. Пользуйтесь посудомойкой после 23:00, если у вас многотарифный счетчик. Установите счетчики на воду. По нормативам на одного прописанного в квартире человека в месяц полагается 4,7 кубометров горячей и 6,9 кубометров холодной воды — это 12 тыс. литров. В реальности вы тратите намного меньше, чем указано в счете за коммунальные услуги, а значит, переплачиваете. Отремонтируйте сантехнику. Даже при небольшой неисправности из бачка унитаза может за месяц незаметно вытечь около 3 кубометров воды. Столько же — из капающего крана. Зачем вам платить за воду, которой вы не пользуетесь? ✅Выбирайте бытовую технику класса А Современная бытовая техника делится на несколько классов энергоэффективности: от A до G. Техника класса А потребляет меньше всего энергии, но при этом работает эффективнее. Техника класса С в среднем использует на 40% больше энергии, чем техника класса A. Поэтому при покупке бытовой техники, которой вы пользуетесь постоянно, обязательно обратите внимание на этот параметр. Класс энергоэффективности вашей техники ниже С? Задумайтесь о замене — это выгодно отразится на оплате коммунальных услуг. ✅Присмотритесь с многотарифному электросчетчику Бывают одно-, двух-, и трехтарифные счетчики. При этом именно последние могут помочь сэкономить больше всего — они будут отслеживать расход электроэнергии по трем разным тарифам. Самое дорогое время — с 07:00 до 10:00 и с 17:00 до 21:00. Более бюджетное дневное — с 10:00 до 17:00, а также вечернее — с 21:00 до 23:00. Дешевое ночное — с 23:00 до 07:00. Установка таких приборов учета будет удобна тем, кто целый день проводит на работе, а стиральную и посудомоечную машинки запускает после 23:00 или на утро на отложенный старт. Также задуматься об установке многотарифного счетчика стоит владельцам частных домов с большим количеством приборов, которые работают по ночам. ✅Утеплите квартиру Холодная угловая стена, некачественный уплотнитель в окнах и дверях — и вот у вас в квартире гуляет ветер, и вам приходится включать обогреватель. А это лишние траты. Если не хотите, чтобы деньги в буквальном смысле улетали на ветер, подумайте об утеплении квартиры. Конечно, позаботиться об этом стоит еще на стадии ремонта. Но если в тот момент вы об этом позабыли — не беда. Кое-что легко сделать самостоятельно, например, заменить уплотнитель для окон и дверей. Кроме того, на рынке множество компаний, которые предоставляют услуги по утеплению окон, дверей и фасадов. ✅Установите энергосберегающие лампы Это потребует вложений, но давайте посчитаем выгоду. Светодиодные лампочки стоят в 2-10 раз дороже обычных, но они потребляют в 8-10 раз меньше энергии и служат в среднем пять лет. Специалисты утверждают, что, заменив все лампочки в доме, вы сократите затраты на электричество примерно в четыре раза. Так цифры в платежке заметно уменьшатся, затраты очень быстро окупятся. ✅Не оставляйте приборы в сети Приучите себя выключать свет и все электроприборы от сети, когда уходите из дома. Кроме холодильника, разумеется. Оставленные в розетке зарядки и бытовые приборы — это пассивные потребители электроэнергии, использующие ее даже в спящем режиме. А еще они могут стать причиной пожара. ✅Используйте технику разумно Можно экономить, просто занимаясь домашними делами. Достаточно помнить, где мы расходуем электроэнергию впустую. Вот несколько простых, но очень эффективных советов: Не кипятите полный чайник. Этот прибор потребляет много энергии — кипятите столько, сколько вам нужно именно сейчас. Доставайте продукты из морозилки перед готовкой заранее — и вам не придется лишний раз пользоваться микроволновкой. Выбирайте быстронагревающуюся посуду — сэкономите время и электричество. Регулярно размораживайте холодильник и очищайте пылесос — так вы продлите технике жизнь и прилично сэкономите на электроэнергии. Надеемся, вы убедились в том, что экономить на коммунальных платежах можно. Некоторые способы могут потребовать дополнительных вложений, например, покупка новой техники или лампочек, но даже такие действия с легкостью окупятся за счет снижения платежа за услуги ЖКХ. Но есть и такие советы, которые не требуют от вас ничего, кроме бережного отношения к ресурсам.

КОГДА В ЕКАТЕРИНБУРГЕ ОТКЛЮЧАТ ОТОПЛЕНИЕ?  В Екатеринбург пришли плюсовые температуры, и горожане задались вопросом — когда в домах отключат отопление. В администрации сообщили E1.RU, что отопительный сезон завершается, когда среднесуточная температура воздуха не опускается ниже 8°С в течение пяти дней. Традиционно отопление отключают в первой половине мая. Соответствующее постановление подписывает глава города. В последние три года даты завершения отопительного сезона отличались на пару недель. В 2023-м батареи остыли уже 3 мая, в 2024-м — 16 мая, а в 2025-м — 12 мая. Социальные учреждения — школы, детские сады, больницы — будут отключаться от тепла в последнюю очередь.

Перечень работ по санитарной очистке придомовой территории Управляющие организации и ТСЖ обязаны обеспечить благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в МКД (ч. 1 ст. 161 ЖК РФ). Состав минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД, и порядке их оказания и выполнения утвержден Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 №290. Согласно Минимальному перечню, к работам по содержанию придомовой территории в холодный период года относится: - очистка крышек люков колодцев и пожарных гидрантов от снега и льда толщиной слоя свыше 5 см; - сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда при наличии колейности свыше 5 см; - очистка придомовой территории от снега наносного происхождения; - очистка придомовой территории от наледи и льда; - очистка от мусора урн, установленных возле подъездов; - уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд. Таким образом, вывоз снега не входит в Минимальный перечень работ, утвержденный Правительством РФ. Однако, собственники на общем собрании могут принять решение и включить услугу по вывозу снега в перечень работ, услуг, выполняемых по договору управления, утвердить её стоимость и порядок оплаты. В определении Верховного Суда РФ от 07.07.2022 №304-ЭС22-2862 по делу №А45-9834/2021 указано, что «механизированная уборка и вывоз снега не входят в Минимальный перечень работ и услуг. Механизированная уборка придомовой территории и вывоз снега являются дополнительными услугами и выполняются в случае, если предусмотрены перечнем работ и услуг по содержанию общего имущества конкретного многоквартирного дома».

Будет проводиться проверка тяги в вентиляционных каналах на кузне во избежание отключения газа в соответствии с изменением в п. 12 и п. 13 Постановления Правительства РФ от 14.05.2013 №410. Просим Вас обеспечить доступ к вентиляционным каналам (произвести отсоединение вытяжек, вентиляторов, снять вентиляционные решетки). А так же, подготовить стремянку или стул. При несоблюдении данных требований, проверка в данных квартирах будет считаться недействительной. График проведения работ: ‼ 1) 13.03.2026 - с 15:45 до 21:00 ул. Ломоносова, д. 9 2) 14.03.2026 - с 10:00 до 12:30 ул. Московская, д. 8 3) 14.03.2026 - с 14:00 до 16:00 ул. Черепанова, д. 4а 4) 14.03.2026 - с 16:00 до 19:00. ул. 3й-Пятилетки, д. 30, ул. Менделеева, д. 29, ул. Ирбитская, д. 71 5) 15.03.2026 - с 16:00 до 19:30 ул. Шевченко, д. 29а 6) 17.03.2026 - с 16:00 до 17:30 ул. Панельная, д. 17/2 7) 17.03.2026 - с 18:30 до 20:30 ул. Ленина, д. 69/6

В соответствии с ч. 1 ст. 36 ЖК РФ оконные отливы и блоки кондиционеров не относятся к общему имуществу многоквартирного дома, а являются частью имущества собственника жилого помещения. Это означает, что: 📌очистка отливов и блоков кондиционеров — обязанность собственника квартиры; 📌в случае причинения ущерба из‑за падения снега/наледи ответственность несёт собственник, а не управляющая компания. ❗Просим отнестись к данной информации с максимальной ответственностью и оперативно принять необходимые меры по очистке от снега оконных отливов/блоков кондиционеров путем его сбора в емкость, а не скидывать на тротуар. ⚠Обращаем внимание собственников квартир верхних этажей, что открытие окон на лоджиях, а также утепление лоджий либо неправильное проветривание квартиры могут способствовать образованию наледи и сосулек на перекрытиях и отливах. Просим вас: ✅при проветривании дверь на лоджию держать закрытой, окно между комнатой и лоджией держать в режиме "МИКРОПРОВЕТРИВАНИЕ"; ✅температура воздуха на лоджии должна соответствовать температуре наружного воздуха, так как лоджия - неотапливаемое помещение. Соблюдение этих мер поможет минимизировать образование наледи и обеспечит безопасность на придомовой территории. С заботой о Вас, УК "ООО Экватор"

❗Необходимо предупредить своих родственников и близких людей о новой мошеннической схеме. Так, злоумышленники стали представляться работниками социальных служб и предлагать гражданам оформить льготы. В первую очередь они нацелены на пожилых людей. В разговоре мошенники уверяют, что для людей старше 60 лет появилась новая льгота на оплату электроэнергии — скидка до 50%. При этом они ссылаются на «свежие» постановления. Для подтверждения личности и регистрации заявления собеседника просят назвать код из СМС. На деле переданный код необходим для доступа к личному кабинету на Госуслугах. Мошенники могут узнать персональные данные человека, сведения о его имуществе и банковских счетах, подать заявки на получение кредитов и микрозаймов.

Есть два вида расходов: 1⃣ коммунальные платежи — это плата за использованные ресурсы. Сюда относятся расходы за: — воду; — электричество, газ; — отопление; — вывоз мусора. 2⃣ жилищные услуги связаны непосредственно с содержанием жилья: — уборка подъездов, придомовой территории; — обслуживание лифтов; — текущие расходы, относящиеся к дому; — плата за капремонт для собственников жилья; — плата за наём для нанимателей. Тарифы на коммунальные услуги устанавливает Министерство энергетики, коммунальной инфраструктуры и тарифного регулирования Свердловской области. С 1 января 2026 года в регионах страны они увеличились не более, чем на 1,7%. Это связано с повышением ставки налога на добавленную стоимость. Плата за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома устанавливается общим собранием собственников. Если они не приняли такое решение, то применяется тариф, который определил орган местного самоуправления.

Чтобы разобраться, кто за что отвечает в теплоснабжении, давайте рассмотрим всё простым языком! 🔥 Как распределяются зоны ответственности между теплоснабжающей организацией, управляющей компанией и собственником? ▌ 1️⃣ Теплоснабжающая организация отвечает за: - Котельные и источники тепла - Магистральные и квартальные сети - Подвод теплоносителя до границы дома - Параметры температуры и давления по температурному графику Проще говоря: тепло должно дойти до стены вашего дома с нужными параметрами. ▌ 2️⃣ Управляющая компания / ТСЖ отвечает за: - Внутридомовые системы отопления - Состояние стояков и разводки - Регулировку системы в подвале - Балансировку системы по подъездам и квартирам - Решение проблем типа: «жарко в одной части дома, холодно в другой» ▌ 3️⃣ Собственники квартир отвечают за: - Состояние радиаторов в квартирах - Исправность кранов и терморегуляторов - Удаление воздуха из батарей (если это предусмотрено) - Перепланировки, влияющие на систему отопления Важно помнить: замена батареи без согласования нарушает баланс всего стояка! Система отопления — это единое целое, каждая сторона несёт свою долю ответственности. Поэтому при обращении важно правильно определить, где именно возникла проблема — это экономит время и ускоряет решение. Поделитесь постом, если вам полезно знать такую информацию!

Уважаемые, жители! 🛑Предлагаем вашему вниманию просмотреть видео-ролики по противодействию вовлечению граждан в противоправную деятельность, в том числе террористического характера. Будьте осторожны‼

ОТЧЁТ: Уборка кровли ❄⚠ Убрали наледь и снег с крыши дома по адресам: - ул. Ильича, д. 8 - ул. Мичурина, д. 237. кор. 5, 6 Провели важную работу по безопасности — очистили кровлю от опасных снежных наплывов и сосулек. Специалисты аккуратно убрали наледь с карнизов и сбросили снежные массы с крыши. ✅ Убраны сосульки над входом в подъезд ✅ Очищены водостоки от наледи ✅ Расчищена прилегающая территория после работ ✅ Установлены временные ограждения во время уборки Теперь жильцы и прохожие могут спокойно подходить к дому — угроза обрушения снега и льда устранена! ❄➡✅ Берегите себя и обходите здания с подтаявшей крышей — безопасность прежде всего!