Валентина Куркина(Поповичева)

Недостаточно продать квартиру дороже цены покупки — важно сделать так, чтобы эту прибыль не съели налоги. В 2025 году у граждан РФ всё ещё есть возможность продать жильё без начисления НДФЛ. Как правило, налоговые обязательства возникают, если объектом владели меньше 3 лет. Однако существуют льготы и условия, позволяющие не платить налог даже в таком случае. Расскажем, как совершить безналоговую продажу жилья, а если это невозможно, что нужно делать, чтобы сократить размер НДФЛ. После продажи недвижимости продавец должен заплатить налог. Если бывший хозяин — частное лицо, он платит налог на доходы физических лиц (НДФЛ), который описан в гл. 23 НК РФ. Его ставка с 2025 года составляет 13 или 15% для налоговых резидентов России и 30% для нерезидентов. Эти проценты начисляются на прибыль — разницу между ценами покупки и продажи объекта (ст. 214.10 НК РФ) Если прибыль меньше 2,4 млн рублей — ставка 13%. Если прибыль больше, на превышение — ставка 15%. Например, если купить коттедж за 4 млн

Если вы не пробовали сеять цветы под зиму, вы многое потеряли. Например, потеряли время. Точнее, заняли его у весны, ведь по весне бывает и не до цветов. А вот осенний посев экономит весеннее время, к тому же, обеспечивает естественную стратификацию, высокую всхожесть и раннее цветение— на 1-2 недели раньше, чем при весеннем посеве. Сэкономленное время позволит сосредоточиться на других садовых работах. Сеять цветы под зиму нужно тогда, когда температура почвы снизится до 2-5°C. Подготовьте рыхлый, дренированный и плодородный грунт. Глубину заделки семян увеличивайте на 0,5-1 см, по сравнению с весенними нормами для конкретных растений. Обязательно мульчируйте посадки любым возможным способом, а также ставьте маркеры, чтобы не забыть, что и где вы посадили. Алиссум и лобулярия Нежные почво покровники с множеством мелких цветков белого и розового цвета с медовым ароматом. Они неприхотливы и идеально подходят для рокариев и бордюров. Высадите их на солнечное место и замульчируйте семена